Gayrimenkul Yönetimi

BiWorks olarak, bir gayrimenkul varlığının operasyonel ve finansal işlerinin profesyonelce yönetimini sağlıyoruz.

Gayrimenkul yönetiminde ana hedeflerimiz arasında mülkün değerini artırmak, geliri maksimize etmek, boşluk oranını azaltmak, bakım ve onarımları düzenlemek, kiracı ilişkilerini yönetmek ve genel olarak mülkün etkin ve verimli bir şekilde işletilmesini sağlamak yer almaktadır.

Hizmetlerimiz:

Kira Tahsili ve Kiracı İlişkileri: Bu süreç; kira tahsilatının izlenmesi, kiracıların taleplerinin ele alınması ve kiracılarla iletişimin sürdürülmesini içerir.

Mülk Bakımı ve Onarımı: Bu süreç rutin bakım işleri, acil durumlar için hazırlık ve mülkün estetik ve işlevsel açıdan en iyi durumda kalmasını sağlamak için gerekli düzenlemeleri içerir.

Kira Sözleşmeleri ve Anlaşmaları: Bu süreç; kiralama sürecinin yönetilmesi, kira sözleşmelerinin hazırlanması, müzakeresi, kira sözleşmelerinin güncellenmesi, kiracı değişiklikleri ve kiralama sürecinin tüm yönlerini içerir.

Finansal Yönetim ve Raporlama: Bu süreç, gelir-gider tablolarının hazırlanması, vergi beyannamelerinin düzenlenmesi ve mülk sahiplerine düzenli olarak finansal durum hakkında rapor verilmesini içerir.

Boş Mülk Yönetimi: Bu süreç, pazarlama stratejilerinin geliştirilmesi, boş mülklerin bakımı ve gösterilmesi ve kiracı araştırma ve değerlendirme süreçlerini içerir.

Yasal ve Düzenleyici Uyumluluk: Bu süreç, kira yasalarının ve yönetmeliklerinin takip edilmesi, inşaat standartlarına uyum sağlama ve çevre düzenlemelerinin izlenmesini içerir.